Mantenimiento y limpieza de aire acondicionado

Seguimos preparando productos.

Pero puede consultar otras categorías.

Por qué es importante el mantenimiento regular del aire acondicionado

El aire acondicionado es uno de los electrodomésticos que la mayoría de las familias recuerda solo cuando dejan de funcionar como deberían: cuando de repente de la unidad interior ya no sale aire frío, cuando se escucha un olor desagradable al encenderlo, o cuando de la unidad gotea agua al suelo. Mientras tanto, en la mayoría de estos casos se puede evitar fácilmente con un mantenimiento regular y sencillo, que en la gran mayoría de los casos ocupa menos tiempo que limpiar el baño.

La unidad de aire acondicionado durante su funcionamiento aspira continuamente aire de la habitación, lo hace pasar por el intercambiador y los filtros y devuelve el aire enfriado (o en modo invernal calentado) a la habitación. Junto con el aire entra en la unidad el polvo, pelos de mascotas, polen, hilos de textiles y en las cocinas también grasa. Todo esto con el tiempo se acumula en los filtros, en las aletas del intercambiador y en el sistema de drenaje del condensado. El resultado del mantenimiento descuidado no es solo una peor calidad del aire en la habitación, sino también un consumo real de electricidad más alto, un desgaste más rápido del compresor y en el peor de los casos una reparación cara, que se podría haber evitado.

En este artículo repasaremos qué tareas de mantenimiento del aire acondicionado se pueden realizar uno mismo, qué tareas son por el contrario siempre responsabilidad de un técnico de servicio técnico autorizado, con qué frecuencia realizar cada paso y con qué costes contar. Nos basamos en la práctica habitual con unidades de pared split, que constituyen la gran mayoría de las instalaciones en hogares y pequeños negocios en Eslovaquia.

Con qué frecuencia limpiar el aire acondicionado - calendario anual

La pregunta más frecuente que escuchamos de los clientes es simplemente: "¿Con qué frecuencia hay que limpiarlo realmente?" La respuesta depende de qué tarea se trate: los filtros son una tarea del usuario y hay que tratarlos con frecuencia, mientras que la limpieza más profunda del intercambiador y el control del refrigerante pertenecen al técnico de servicio técnico y es suficiente una vez al año. Un calendario probado que recomendamos a la mayoría de las familias es el siguiente:

Primavera (antes del comienzo de la temporada, marzo-abril): inspección visual de la unidad, limpieza de los filtros, control del drenaje libre del condensado, inspección de la unidad exterior tras el invierno (hojas caídas, suciedad en el ventilador).
Verano (junio-agosto, período de funcionamiento más intenso): limpieza de los filtros aproximadamente cada dos semanas, en hogares con mascotas o alérgicos incluso con más frecuencia.
Otoño (septiembre-octubre): limpieza completa antes de dejarlo de lado para el invierno, control de la estanqueidad y preparación de la unidad, si no se utiliza en invierno para calefacción.
Invierno (noviembre-febrero): en unidades con función de calefacción, inspección periódica de los filtros (también en invierno se utiliza la unidad), en unidades sin funcionamiento invernal es suficiente solo una inspección visual ocasional del cuerpo exterior.

El siguiente esquema resume este ciclo anual en una visión general sencilla, a la que se puede volver en cualquier momento:

Limpieza de filtros - qué se puede hacer uno mismo

Los filtros son la primera barrera a través de la cual pasa el aire aspirado y al mismo tiempo la única parte del aire acondicionado que el usuario común debe limpiar él mismo sin la intervención de un técnico de servicio técnico. La mayoría de las unidades de pared tienen los filtros colocados justo debajo de la tapa frontal de la unidad interior y su extracción es cuestión de unos segundos: la tapa se levanta, los filtros se extraen hacia afuera.

Cómo proceder con la limpieza del filtro paso a paso

Apague el aire acondicionado y, en el mejor de los casos, desenchúfelo de la red eléctrica.
Abrir con cuidado la tapa frontal de la unidad interior (normalmente basta con presionar las asas laterales y la tapa se levanta hacia arriba).
Extraiga los filtros - en la mayoría de los modelos se trata de un simple deslizamiento hacia afuera o hacia abajo.
Aspíre el polvo grueso con una aspiradora con accesorio de cepillo, o golpee ligeramente el filtro para que caiga el polvo suelto.
Lave el filtro con agua tibia (hasta unos 40 °C) con un poco de jabón, con una esponja o un paño suave. Nunca utilice agua caliente ni productos de limpieza químicos agresivos - la rejilla de plástico del filtro puede deformarse.
Deje secar completamente el filtro al aire, fuera de la luz solar directa (un filtro húmedo introducido de nuevo en la unidad es un suelo fértil para moho).
Introduzca el filtro de nuevo exactamente en la dirección en que se extrajo y cierre la tapa frontal de manera que encaje audiblemente.

Todo el proceso dura menos de diez minutos con un poco de experiencia y no requiere herramientas ni conocimientos técnicos. Si al extraer el filtro se mantiene firmemente en la mano y está claramente teñido de gris o marrón, es una señal fiable de que ya debería haberse limpiado antes. Un filtro descuidado y obstruido limita el flujo de aire a través de la unidad interior, por lo que la unidad tiene que "esforzarse" más para lograr el mismo efecto con la misma temperatura ajustada, y esto se refleja directamente en la factura de electricidad - lo trataremos con más detalle en una sección separada más abajo con cifras concretas.

Además de los filtros mismos, también es recomendable inspeccionar durante cada limpieza el tapa de plástico y las aletas que dirigen el flujo de aire a la habitación - estas se pueden limpiar con una toalla húmeda desde el exterior sin necesidad de desmontar la unidad.

Qué requiere el servicio técnico especializado

Mientras que los filtros puede manejar sin problemas cualquier usuario, existen una serie de tareas que requieren calificación profesional, instrumentos de medición especiales o trabajo con refrigerante - y estas pertenecen exclusivamente a manos de técnicos de servicio técnico certificados. Se trata principalmente de:

Limpieza química del intercambiador de calor en la unidad interior y exterior - con el tiempo se acumulan grasa y polvo en las aletas del intercambiador, que no se pueden eliminar con un simple frotado, se necesita un producto limpiador espumoso especial y un enjuague minucioso.
Control de la estanqueidad del circuito refrigerante - una fuga de refrigerante se manifiesta por fuera solo con una disminución progresiva del rendimiento, sin medición de presión no se puede detectar por un usuario común.
Control y limpieza del drenaje del condensado incluyendo la bomba de drenaje, si la unidad la tiene - un drenaje obstruido es la causa más frecuente de que el agua gotee de la unidad interior.
Control de componentes eléctricos y conectores - un contacto suelto o corroído puede causar una avería o en el peor de los casos también un riesgo de seguridad.
Medición de parámetros de funcionamiento (presión del refrigerante, diferencia de temperatura entre el aire aspirado y el aire expulsado, revoluciones de los ventiladores) y comparación con los valores indicados por el fabricante.

El siguiente esquema muestra el procedimiento típico que sigue un técnico de servicio profesional durante la revisión anual del aire acondicionado:

¿Con qué frecuencia contratar a un técnico de servicio

Para una unidad de aire acondicionado split doméstica típica, es habitual un servicio técnico profesional una vez al año, idealmente en primavera, antes del comienzo de la temporada principal. En unidades intensamente utilizadas - por ejemplo, en negocios, oficinas o en hogares donde el aire acondicionado funciona prácticamente durante todo el año, incluso para calefacción - resulta recomendable considerar un servicio técnico dos veces al año, en primavera y en otoño. La mayoría de los fabricantes (incluida la marca Vaillant, cuyos modelos mencionamos más abajo) recomienda una revisión anual periódica también con vistas a mantener las condiciones de garantía - al resolver una reclamación, el técnico de servicio comprueba habitualmente si la unidad se ha mantenido según las recomendaciones del fabricante.

¿Cuánto cuesta el mantenimiento y el servicio del aire acondicionado

Limpiar los filtros por cuenta propia casi no cuesta nada - como máximo, un poco de jabón y unos minutos de tiempo. Una revisión anual técnica profesional del aire acondicionado en el mercado eslovaco suele oscilar entre unos 50 y 90 euros por una unidad split, dependiendo de la región, la disponibilidad del técnico y el alcance de las tareas (por ejemplo, si incluye también el rellenado de refrigerante, que se cobra por separado según la cantidad utilizada). En hogares o negocios con varias unidades, las empresas de servicio ofrecen habitualmente descuentos por volumen por la visita del técnico.

Para que quede claro a simple vista qué tareas se pueden realizar por cuenta propia y cuáles deben encargarse a un especialista, hemos preparado una comparación sencilla:

Qué influencia tiene el mantenimiento en el consumo de energía

El mantenimiento descuidado no solo afecta al confort, sino también de forma notable al consumo de electricidad. Un filtro obstruido limita el flujo de aire a través de la unidad interior, el intercambiador de calor no puede transferir eficazmente el frío a la habitación y el compresor tiene que funcionar más tiempo o a mayor potencia para alcanzar la temperatura deseada. Según datos orientativos habitualmente citados en la práctica de servicio, un filtro muy sucio puede provocar un aumento del consumo eléctrico del 15 % aproximadamente en comparación con un filtro limpio, con la misma configuración y las mismas condiciones externas. En una unidad que no haya pasado por ningún servicio durante un periodo prolongado (dos a tres años) - es decir, con filtro y intercambiador sucios y con cierto grado de obstrucción del desagüe - el aumento del consumo puede alcanzar incluso el 25 % en comparación con una unidad bien mantenida en el mismo estado.

Estos dos datos orientativos - un 15 % con filtro obstruido y un 25 % con una unidad descuidada durante mucho tiempo - se muestran en el siguiente gráfico en comparación con una unidad limpia y bien mantenida, que se toma como valor de referencia del 100 %:

En una vivienda típica que gasta decenas de euros mensuales en verano para el enfriamiento mediante aire acondicionado, la diferencia entre una unidad bien mantenida y otra descuidada puede representar varios euros adicionales cada mes, sin recibir nada a cambio. Una inversión de unos minutos en limpiar el filtro se devuelve muy rápidamente, al igual que una revisión anual por parte del servicio técnico comparada con el riesgo de una reparación más cara en caso de avería del compresor causada por una reducción prolongada del flujo de refrigerante o aire.

Problemas más frecuentes por falta de mantenimiento

En la práctica de intervenciones de servicio técnico, nos encontramos repetidamente con varios problemas típicos que casi siempre tienen su origen precisamente en un mantenimiento descuidado o directamente omitido:

Goteo de agua desde la unidad interior

La causa más frecuente es un desagüe de condensación obstruido: con el tiempo, el polvo mezclado con humedad se deposita en la manguera de desagüe, o bien se forma una capa de algas que impide el libre flujo. La solución es sencilla para un técnico (soplado o limpieza de la manguera), pero sin intervención el problema empeorará y el agua podría dañar con el tiempo también las paredes o el suelo debajo de la unidad.

Olor desagradable al encender

Un olor fétido o "mohoso" inmediatamente después de encender el aire acondicionado casi siempre indica humedad y microorganismos acumulados en el intercambiador o en el sistema de desagüe. La limpieza habitual del filtro no resolverá este problema, ya que su origen está más profundo en la unidad: se requiere un limpiado químico del intercambiador por parte de un técnico especializado.

Disminución progresiva del rendimiento de enfriamiento

Si la unidad enfría cada vez peor a pesar de tener los filtros limpios, la causa más probable es una disminución de la cantidad de refrigerante en el circuito debido a una fuga lenta. Esto no se puede detectar ni reparar por cuenta propia: requiere medición de la presión y trabajo con refrigerante, que solo puede realizar una persona con la autorización correspondiente según la legislación vigente.

Funcionamiento más ruidoso que al comprar

El aumento de ruido, especialmente en la unidad exterior, suele estar relacionado con la suciedad acumulada en el ventilador o en las aletas del condensador (polen, hojas, pelos de plantas). Parte de esta suciedad puede eliminarla el usuario común con una limpieza cuidadosa del exterior de la rejilla de la unidad exterior, pero una limpieza más profunda de las aletas debería realizarla un técnico para evitar que se doblen.

Mantenimiento de la unidad exterior - en qué se suele olvidar más

La mayor parte de la atención en el mantenimiento del aire acondicionado se centra en la unidad interior y sus filtros, ya que están a mano y su limpieza es sencilla. Sin embargo, la unidad exterior colocada en la fachada, balcón o tejado es igual de importante desde el punto de vista funcional: en ella se encuentra el compresor y el condensador, es decir, las piezas que, en caso de avería, requieren las reparaciones más costosas.

La unidad exterior está expuesta durante todo el año a influencias climáticas: lluvia, polvo del entorno, polen en la temporada de primavera, hojas caídas en otoño, y posiblemente también a la nidificación de insectos en el ventilador durante los meses de verano. El usuario común puede realizar por su cuenta algunas acciones sencillas:

Comprobar que la rejilla del ventilador no esté obstruida por hojas, ramas u otros residuos, y retirar con cuidado los residuos más grandes con las manos o con una esponja suave.
Verificar que alrededor de la unidad haya un espacio libre de al menos varios decímetros en todos los lados: arbustos crecidos o materiales apilados muy cerca obstaculizan el flujo de aire y reducen la rendimiento del enfriamiento.
Inspeccionar visualmente si la unidad no está excesivamente inclinada o aflojada en su soporte, lo que podría causar vibraciones y ruido aumentados.

La limpieza más profunda de las aletas del condensador con productos especiales, la verificación de la cantidad de refrigerante y la medición de las presiones de funcionamiento pertenecen exclusivamente al técnico de servicio, como ya hemos mencionado: intentar "limpiarlo uno mismo" con productos agresivos o agua a presión corre el riesgo de doblar las finas aletas de aluminio, lo que empeoraría más el rendimiento de la unidad que mejorarlo.

Ejemplo práctico de una vivienda típica

Como ilustración podemos citar un escenario típico y frecuente en la práctica de servicio técnico. Un apartamento de tres habitaciones con un sistema de aire acondicionado split de pared con una potencia aproximada de 3,5 kW, en funcionamiento prácticamente todos los días durante los meses de verano. El primer año tras la instalación, el propietario no hizo nada con la unidad: no limpió los filtros ni contrató un servicio técnico. A principios del otoño se dio cuenta de que el aire acondicionado enfriaba claramente más lento que al comienzo de la temporada y que durante su funcionamiento se escuchaba un ligero sonido de burbujeo que antes no existía.

Tras una revisión de servicio técnico se descubrió que el filtro estaba tan sucio de polvo que prácticamente impedía el flujo de aire, y al mismo tiempo la presión del refrigerante estaba ligeramente reducida debido a una fuga lenta en uno de los empalmes. Tras limpiar el filtro, rellenar el refrigerante y sellar el empalme, el rendimiento de la unidad volvió a su nivel original y el sonido de burbujeo desapareció. El coste de esta intervención fue varias veces mayor de lo que hubiera sido con una revisión anual habitual sin necesidad de rellenar refrigerante: este es precisamente el motivo por el cual el mantenimiento periódico, aunque parezca "innecesario" a primera vista, resulta rentable a largo plazo.

Modelos recomendados con mantenimiento sencillo

Al elegir una nueva instalación de aire acondicionado, resulta conveniente pensar también en lo fácil que será limpiarla y mantenerla: filtros extraíbles sin necesidad de herramientas, acceso claro a la unidad interior y una unidad exterior fiable facilitan considerablemente el cuidado periódico descrito anteriormente. Presentamos tres modelos de la gama Vaillant climaVAIR pro que cumplen estos criterios y se diferencian principalmente en potencia, es decir, en su adecuación para habitaciones de distintos tamaños:

VAIB1-025WN unidad exterior e interior con mando a distancia - la menor potencia de la trinidad comparada, adecuada para habitaciones pequeñas y dormitorios. Filtros extraíbles y lavables sin necesidad de herramientas facilitan la limpieza periódica cada dos semanas durante la temporada. Precio desde 527,00 EUR.

VAIB1-035WN unidad exterior e interior con mando a distancia - potencia intermedia adecuada para salas de estar de tamaño medio, con la misma construcción de la unidad interior que el modelo más pequeño, es decir, con acceso igual de sencillo a los filtros durante la limpieza periódica. Precio desde 561,00 EUR.

VAIB1-050WN unidad exterior e interior con mando a distancia - el más potente de la trinidad, adecuado para espacios más grandes o habitaciones unidas. Con una potencia más alta, resulta especialmente recomendable cumplir con el intervalo recomendado de limpieza de los filtros, ya que una unidad más grande mueve también un volumen mayor de aire. Precio desde 833,00 EUR.

Preguntas frecuentes

¿Con qué frecuencia debo limpiar los filtros del aire acondicionado?

Durante la temporada estival principal con funcionamiento regular, recomendamos limpiar los filtros aproximadamente una vez cada dos semanas. Fuera de temporada, con uso ocasional, una limpieza mensual es suficiente. Las familias con mascotas o alérgicos deberían reducir el intervalo.

¿Debo llamar a un técnico para el servicio o puedo limpiar completamente el aire acondicionado yo mismo?

Puede limpiar usted mismo los filtros, la carcasa exterior y las láminas sin problemas. Sin embargo, la limpieza química del intercambiador, la comprobación del refrigerante y el trabajo con componentes eléctricos requieren calificación profesional y, en el caso del refrigerante, también una autorización legal obligatoria: estas tareas siempre deben realizarlas técnicos de servicio certificados.

¿Qué ocurre si no mantengo en absoluto el aire acondicionado?

Con el tiempo, disminuye el rendimiento de refrigeración, aumenta el consumo de electricidad (aproximadamente un 25 % en comparación con una unidad bien mantenida tras un descuido prolongado), aumenta el riesgo de un desagüe de condensación obstruido y de agua que se derrama en la habitación, y en el peor de los casos también puede acortarse la vida útil del compresor, cuyo reemplazo es una de las reparaciones más costosas del aire acondicionado.

¿Influye el mantenimiento faltante en la garantía del aire acondicionado?

Sí, al resolver una reclamación, los fabricantes y las empresas de servicio verifican normalmente si la unidad se ha mantenido de acuerdo con las recomendaciones del fabricante, incluidos los controles de servicio periódicos. Le recomendamos que conserve los documentos sobre los servicios realizados.

¿Por qué huele mal el aire acondicionado al encenderlo?

Se trata casi siempre de humedad y microorganismos acumulados en el intercambiador o en el sistema de desagüe. La limpieza habitual del filtro no resuelve este problema, ya que la fuente del olor está más profunda en la unidad: es necesario un técnico especializado que realice una limpieza química del intercambiador.

¿Se puede encargar el mantenimiento fuera de la temporada estival principal?

Sí, y es incluso más ventajoso: en primavera y otoño las empresas de servicio tienen plazos más flexibles y tiempos de espera más cortos que en julio y agosto, cuando la demanda es más alta.

Temas relacionados

Volver a la categoría principal: Aires acondicionados y deshumidificadores

¿Tiene una pregunta sobre este tema?

¿No sabe decidirse o está resolviendo una situación concreta en su hogar? Escríbanos - con gusto le aconsejamos.